Villetta Indipendente con Ampio Giardino, Quercia Secolare e Frutteto.   Casalduni (BN) – Contrada Ferrarise

In contesto tranquillo e riservato, sita in Casalduni (BN) alla Contrada Ferrarise, a soli due minuti da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente di 150 mq distribuiti su due livelli, immersa in un  giardino di 1.100 mq interamente recintato. Una soluzione abitativa perfetta per chi cerca indipendenza, privacy e ampi spazi verdi senza rinunciare alla comodità del paese.
Disposizione degli Spazi

Piano Principale (Primo Piano)

L’abitazione principale si sviluppa al primo piano, caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti:

• Ingresso accogliente

• Cucina abitabile

• Salottino riservato e confortevole

• 2 Ampie Camere da Letto

• Bagno principale

• Pratico Ripostiglio

Piano Semi-Interrato (Zona Servizi e Rustico)

Dotato di doppio ingresso indipendente, questo livello offre ambienti multifunzionali perfetti per la convivialità e la gestione della casa:

• Accogliente Cucina Rustica / Taverna, ideale per pranzi e cene in compagnia

• Camera di servizio (ottima come studio, stanza ospiti o stireria)

• Secondo Bagno

• Cantina / Deposito di ampie metrature

• Garage di facile accesso

Esterni e Giardino

Il vero fiore all’occhiello dell’immobile è lo spazio  esterno: 1.100 mq di giardino totalmente recintato, curato e suddiviso tra:

• Area Garden: Un suggestivo giardino ornamentale impreziosito da un’antica e maestosa quercia, che dona ombra naturale e un fascino unico alla proprietà.

• Area Frutteto: Una zona piantumata ad alberi da frutto, ideale per chi ama la natura e i prodotti a chilometro zero.

Punti di Forza: Posizione strategica a 2 minuti dai servizi, totale indipendenza, ampia taverna rustica con doppio ingresso e uno splendido parco recintato con quercia secolare e frutteto.
Zona strategica a pochi muniti da Ponte (BN):
Chiama subito per visionarla.