Proponiamo in vendita un ampio e versatile compendio agricolo situato in posizione strategica nel cuore del Sannio.

La proprietà si estende per una superficie totale di 13 ettari, 43 are e 90 centiare (134.390 mq) e si caratterizza per una morfologia mista che offre diverse opportunità di sfruttamento e rendita.

Composizione del lotto:

• Area Boschiva (Pronta al taglio): Una porzione significativa del terreno è occupata da un bosco maturo, attualmente pronto per le operazioni di taglio. Questa caratteristica rappresenta un grandissimo valore aggiunto, offrendo all’acquirente l’opportunità di un ritorno economico immediato derivante dalla vendita del legname, ammortizzando fin da subito l’investimento.

• Area a Seminativo: La restante parte della superficie è destinata a seminativo, caratterizzata da un terreno di buona fertilità, ideale per coltivazioni tradizionali, foraggere o per l’avvio/ampliamento di un’azienda agricola locale.

• Libero da subito: La proprietà è priva di vincoli di affitto o prelazioni attive, garantendo una disponibilità immediata al momento del rogito.

La soluzione è ideale per imprenditori agricoli in cerca di espansione, aziende specializzate nella lavorazione del legname o investitori che desiderano un bene rifugio sicuro e produttivo nel settore primario.

Dettagli in sintesi:

• Superficie Totale: 13 HA, 43 Are, 90 Ca

• Comuni: Campolattaro (BN) e Fragneto Monforte (BN)

• Tipologia: Misto (Seminativo / Bosco)

• Stato del bosco: Pronto al taglio

• Disponibilità: Immediata

Per maggiori informazioni, consultare le planimetrie o per organizzare un sopralluogo sul posto, non esitate a contattarci al numero  3317294551  o via email all’indirizzo  info@tecnosystemimmobiliare.it