Se desideri fuggire dal caos cittadino e sogni un’oasi privata dove indipendenza, natura e comfort si fondono in perfetta armonia, questa splendida villetta nel verde a pochi minuti dal centro di Morcone è la risposta ai tuoi desideri.

Immersa nella quiete suggestiva della campagna beneventana, la proprietà si distingue per i suoi ambienti caldi e accoglienti e per uno straordinario parco privato di oltre 9.000 mq di terreno, che offre privacy assoluta, panorama libero e infinite possibilità di utilizzo, con trattativa separata.

Gli Interni: Calore, Stile Rustico e Funzionalità

L’abitazione accoglie con ambienti ben distribuiti e ricchi di fascino, dove i materiali tradizionali valorizzano ogni singolo spazio:

• Zona Living & Relax: Il cuore della casa è un ampio e luminoso salone caratterizzato da una raffinata pavimentazione in cotto rustico, rifiniture a soffitto e ampie vetrate panoramiche che catturano la luce naturale per tutta la giornata. La presenza del camino tradizionale e della stufa crea l’atmosfera perfetta per le serate invernali in famiglia.

• Cucina in Muratura: Un ambiente funzionale e di gran gusto, realizzato con finiture su misura, piani piastrellati e un comodo bancone passante stile americano, ideale per la colazione quotidiana o per accogliere gli ospiti durante la preparazione dei pasti.

• Zona Notte e Disimpegni: Le camere da letto sono spaziose, silenziose e pensate per garantire il massimo riposo. I corridoi e i disimpegni mostrano dettagli di pregio, come la pavimentazione classica e suggestivi inserti con pareti in pietra a vista, arricchiti dall’efficienza di una stufa a pellet integrata.

Spazi Esterni e Terreno: Il Tuo Angolo di Paradiso

Ciò che rende davvero unica questa proprietà è la straordinaria vivibilità degli spazi all’aperto:

• Grande Terrazza Solarium: Un’ampia area pavimentata esterna circonda l’abitazione, trasformandosi nello spazio perfetto per organizzare pranzi e cene all’aperto, allestire una zona salotto estiva o semplicemente rilassarsi al sole ammirando il paesaggio collinare.

• Oltre 9.000 mq di Terreno Esclusivo: Una vasta distesa di terreno agricolo pianeggiante e ben esposto che circonda la casa. Uno spazio dalle potenzialità enormi:

  • Ideale per realizzare un giardino rigoglioso con piscina;

  • Perfetto per chi desidera avviare un orto biologico, piantare alberi da frutto o tenere animali domestici e da cortile in totale sicurezza;

  • Eccellente opportunità per chi vuole integrare piccoli impianti a energia rinnovabile per l’autosufficienza energetica della casa.

  • con trattativa separata.

Perché Scegliere Questa Proprietà?

• Indipendenza totale: Nessuna spesa condominiale e massima riservatezza su tutti e 4 i lati.

• Ottima struttura: L’immobile si presenta ben conservato e pronto per essere vissuto o personalizzato secondo i propri gusti estettivi.

• Posizione strategica: Unisce la tranquillità della natura incontaminata alla comodità di essere a breve distanza dai principali servizi di Morcone e dai collegamenti con Benevento.

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