Villetta Indipendente a Casalduni: Il Perfetto Connubio tra Comfort e Natura

Situata in una posizione collinare dominante e soleggiata, proponiamo in vendita un interessante villetta indipendente che gode di un affaccio privilegiato fronte strada. Questa proprietà rappresenta la sintesi ideale per chi cerca una residenza principale con potenziale o un rifugio rigenerante per le vacanze, a pochissimi passi dai servizi del centro di Casalduni.

Gli Ambienti Interni: Spaziosi e luminosai

L’abitazione si sviluppa su un unico livello, garantendo massima vivibilità e comfort. Gli interni sono stati recentemente valorizzati da interventi di ammodernamento che fondono lo stile rustico con la funzionalità contemporanea:

• Zona Living: Un ampio salone di rappresentanza accoglie gli ospiti con il calore di un grande camino, cuore pulsante della casa. L’ambiente è concepito come un open-space moderno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità.

• Zona Notte: La proprietà dispone di ben 4 camere da letto, una metratura generosa che permette di ospitare famiglie numerose o creare studi professionali e zone relax.

• Comfort e Servizi: I bagni sono stati realizzati di recente con finiture attuali, mentre la pavimentazione in nuovo cotto dona un’atmosfera calda e autentica a tutti gli ambienti.

• Complessivi 160 mq.
• Giardino 1000 mq

Efficienza Energetica e Riscaldamento

Uno dei veri plus della casa è la versatilità termica. La villetta è dotata di un sistema di climatizzazione completo per ogni stagione:

• Riscaldamento centralizzato con termosifoni.

• Termoconvettori per una diffusione rapida del calore.

• Climatizzatori per il massimo comfort estivo.

• Camino a legna per un’efficienza sostenibile e atmosferica.

Gli Spazi Esterni

L’esterno è progettato per godersi appieno la vita all’aria aperta:

• Veranda e Portico: Una tettoia frontale già esistente accoglie chi entra, offrendo lo spazio ideale per essere trasformata in una splendida pergola esterna per cene estive.

• Il Giardino e il Frutteto: La proprietà è circondata da un giardino privato in ottime condizioni, arricchito da un frutteto.

• Parcheggio Privato: Ampio spazio interno riservato alla sosta delle auto in totale sicurezza.

Perché Scegliere Questa Proprietà?

1. Versatilità d’uso: Perfetta come residenza principale per una famiglia o come investimento per casa vacanze/B&B grazie all’elevato numero di stanze.

2. Prontezza all’uso: Con i pavimenti nuovi e i bagni appena rifatti, la casa non richiede interventi strutturali immediati.

3. Posizione Strategica: La vicinanza al paese unita alla posizione dominante fronte strada garantisce visibilità, sicurezza e comodità negli spostamenti.

Una soluzione pronta ad accoglierti, dove ogni dettaglio è stato pensato per il benessere della famiglia.