Casa Indipendente con Giardino e Uliveto | Campolattaro (BN) – C.da Botticella

Immersa nel verde delle colline del Sannio e a brevissima distanza dal fascino naturalistico del Lago di Campolattaro, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente con ampio spazio esterno ed ed esclusivo terreno alberato. Una vera oasi di serenità e natura incontaminata, facilmente accessibile e perfetta per chi desidera indipendenza, privacy e ritmi di vita rilassati.

Caratteristiche Principali

• Superficie abitabile: circa 150 mq distribuiti su 2 livelli

• Giardino privato: circa 800 mq con alberi secolari, piante aromatiche e pozzo di pertinenza

• Terreno agricolo inclusivo: Uliveto in produzione di 2.520 mq, recintato/annesso, con accesso diretto da strada comunale

• Posizione: Contrada Botticella, Campolattaro (BN) – Vicinanza Lago

• Classe Energetica: G

Gli Spazi Interni

La casa si sviluppa su due livelli collegati da una comoda scala interna:

• Zona Giorno: Accogliente cucina con soggiorno, ideale per momenti in famiglia o con amici.

• Zona Notte: Due ampie e luminose camere da letto con vista panoramica sulle colline circostante.

• Servizi: Bagno padronale.

Spazi Esterni e Potenziale

Il giardino di 800 mq racchiude l’essenza della vita all’aria aperta: perfetto per realizzare un orto, installare un gazebo o semplicemente rilassarsi all’ombra degli alberi secolari con l’indipendenza dell’acqua di pozzo.

Il plus esclusivo della proprietà è l’uliveto di oltre 2.500 mq in piena produzione, direttamente adiacente alla strada comunale, che garantisce un comodo accesso carrabile e la possibilità di produrre il proprio olio extravergine d’oliva.

Ottima soluzione sia come prima casa per gli amanti della natura, sia come residenza estiva o potenziale struttura ricettiva / B&B a pochi passi dall’area protetta del Lago di Campolattaro.

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