Fragneto Monforte (BN) – VILLETTA Panoramica con Uliveto: Efficienza Energetica e Relax in Campagna

Cerchi l’equilibrio perfetto tra natura e modernità? Questa casa di campagna di 150 mq è la soluzione ideale per chi desidera indipendenza senza rinunciare ai comfort contemporanei.

Gli Spazi Abitativi:

• Piano Rialzato: Ingresso su soggiorno luminoso, cucina abitabile, due ampie camere da letto e bagno.
• Sottotetto: 4 vani generosi pronti per diventare studio, area relax o ulteriori camere, altezza media 2.80 m.
• Pertinenze: Comodo garage incluso, adibito a locale tecnico.
• Deposito:35 mq.
• Giardino perimetrale accogliente e comodo con una stupenda quercia antica ideale per vivere l’esterno.

Anima “Green” e Risparmio: La casa è pensata per il futuro grazie a:

• Impianto Fotovoltaico da 6 kW.
• Pompa di calore (riscaldamento/raffrescamento) per il massimo comfort in ogni stagione.
• Alimentazione GPL per la zona cottura.

Terreno: Immersa in 3403 mq arricchito da un folto uliveto di 180 piante, perfettamente coltivate; oltre  9500 mq di seminativo. La posizione dominante garantisce un’esposizione solare totale e una vista emozionante.

Perché investire in questa proprietà?

Questa residenza non è solo una dimora di qualità, ma un asset strategico in grado di coniugare stile di vita e rendimento finanziario. Ecco i tre pilastri che ne garantiscono il valore:

• Rarità e Versatilità: In un mercato spesso saturo di soluzioni da ristrutturare, questa proprietà si distingue per essere immediatamente abitabile, necessita solo di un restyling estetico per esprimere tutto il suo potenziale. La metratura generosa, unita alla possibilità di ampliamento interno, offre un ottima flessibilità: perfetta come residenza di rappresentanza o come rifugio esclusivo per le vacanze.
• Efficienza e Futuro: Grazie alle dotazioni tecniche di ultima generazione, l’immobile anticipa le future normative europee sulle prestazioni energetiche. Questo si traduce in costi di gestione minimi e una commerciabilità superiore nel lungo periodo.
• Sicurezza del Capitale: La combinazione tra posizione e qualità costruttiva protegge l’investimento dalle fluttuazioni del mercato, garantendo un apprezzamento costante del valore nel tempo.

In sintesi: Un’opportunità “chiavi in mano” per chi non accetta compromessi tra comfort abitativo e solidità patrimoniale. Chiama subito per visionarla.