BASELICE (BN) – Indipendente Ristrutturato: Il Tuo Rifugio nel Cuore del Sannio

Proponiamo in vendita un’interessante casa indipendente cielo-terra situata nel caratteristico comune di Baselice (BN). Recentemente ristrutturata e pronta per essere abitata, la proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra comfort moderno e il fascino autentico dei borghi campani.

Caratteristiche Principali

• Superficie: circa 78 mq commerciali.
• Tipologia: Soluzione indipendente su due livelli.
• Stato Conservativo: Ottimo (Ristrutturato).
• Esposizione: Eccellente, con affaccio panoramico e balconata frontale che garantisce un’ottima luminosità naturale in tutti gli ambienti.

Distribuzione degli Spazi Interni

L’immobile è stato ottimizzato per massimizzare la vivibilità degli ambienti:

• Piano Primo (Zona Giorno): Ingresso in un accogliente ambiente living con cucina a vista e zona pranzo. Uno spazio funzionale, ideale per momenti di convivialità.
• Piano Superiore (Zona Notte): Accessibile tramite comoda scala interna, si compone di:
  • Camera da letto matrimoniale con accesso al balcone.
  • Seconda camera (ideale come camera per ospiti, studio o cameretta).
  • Bagno finestrato completo di tutti i servizi.

Perché Scegliere questo Immobile?

1. Investimento Intelligente: Grazie alla metratura contenuta e all’assenza di spese condominiali, si presta perfettamente per la messa a reddito (affitto transitorio o B&B).
2. Pronto all’Uso: La recente ristrutturazione elimina qualsiasi costo aggiuntivo o stress da cantiere.
3. Posizione Strategica: Ideale per chi cerca una casa vacanze in un contesto tranquillo, a pochi passi dai servizi principali del paese.

Classe Energetica: G        >160 kWh/m² anno o addirittura >230 kWh/m² anno