Splendida Villa Immersa nel Verde a Circello (BN) – Elegante Residenza con Piscina e Vigneto

Immersa nel fascino collinare del Sannio, a Circello, proponiamo in vendita una prestigiosa villa completamente ristrutturata nel 2015. Una proprietà unica che fonde il comfort moderno con l’autenticità del paesaggio campano, circondata da un curatissimo uliveto e un vigneto di proprietà.

Gli Esterni: Un’Oasi Privata di Relax

L’accesso alla proprietà avviene tramite un elegante ingresso carrabile che si apre su un ampio ed elegante spazio antistante interamente pavimentato. Il parco esterno, completamente recintato e curato nei minimi dettagli, offre:

• Piscina privata: perfetta per le giornate estive, incastonata nel verde.

• Quercia secolare ornamentale: un vero elemento di pregio che regala ombra e atmosfera.

• Porticato in legno: dotato di tende estendibili, ideale per pranzi e cene all’aperto.

• Antico pozzo in pietra: elemento decorativo di grande fascino storico.

Gli Interni: Spazi Ampi, Luminosi e Rifiniti

La villa è dotata di ogni comfort moderno ed è distribuita su due livelli ben organizzati:

• Piano Terra: Accogliente ingresso su un raffinato salotto impreziosito da un elegante camino, spaziosa cucina abitabile con zona pranzo, un primo ampio bagno arredato da un  Lavabo d’arredo / scultoreo in pietra  e Cabina idromassaggio, si prosegue in ambiente/vano versatile.

• Piano Primo: Zona notte riservata composta da tre ampie camere da letto e un secondo bagno padronale.

Locali Accessori e Produzione Privata

Completa la proprietà un piano dedicato ai locali tecnici e di servizio:

• Cantina attrezzata: spazio perfetto per la lavorazione e la conservazione del vino prodotto dal vigneto di proprietà.

• Ampio garage e locali deposito.

Ottimo Investimento: Perfetta anche per la Messa a Reddito

Oltre a essere la dimora ideale per chi cerca tranquillità e riservatezza come residenza principale o casa vacanze, la struttura vanta un altissimo potenziale ricettivo. La presenza della piscina, del vigneto e dell’ampio numero di posti letto la rende subito pronta per essere inserita nel circuito degli affitti turistici di pregio (Country House o B&B) con un’eccellente resa economica.

Per ulteriori informazioni, planimetrie o per prenotare una visita riservata, non esitate a contattarci.